SPANIENLIV
Hypoteken ännu dyrare
Enligt beräkningar utförda av El País baserade på uppgifter från spanska centralbanken leder den senaste räntehöjningen till en fördubbling av vad familjerna betalar för räntor.
Hypotek
SPANIENLIV
Avmattning av antal tecknade hypotek
Siffror från statistikinstitutet INE anger att det i årets sjätte månad tecknades 42.767 hypotek i Spanien. Det var tolv procent fler än förra året, då det tecknades 38.180 huslån och den högsta junisiffran sedan 2010.
SPANIENLIV
Många nya hypotekskontrakt
Allt fler siffror pekar på en kraftig ökning av antalet fastighetsaffärer i Spanien. De senaste tolv månaderna har det registrerats 18 procent fler hypotek än året före och siffran i mars var hela 40 procent högre än samma månad 2019, det vill säga det senaste året före pandemin.
SPANIENLIV
Förlängd frist för vräkningar
Högsta domstolen har i ett prejudicerande utfall fastställt att den nya hypotekslagen som trädde i kraft i mars, även gäller retroaktivt när det handlar om vräkningar. Detta innebär att bankerna ej får vräka en hypotekstagare om de uteblivna månadsbetalningarna understiger tolv stycken.
NYHETER
Bankerna nere för räkning
Spanska banker är vana att få sin vilja igenom och har bland annat en särställning som gör att de inte behöver åtlyda centralbankens medlingar.
NYHETER
Fakta om räntegolven
<B>Vad är räntegolv? </B> I avtal om hypotekslån är det vanligt att det finns en klausul om ett räntegolv, på spanska kallad cláusula suelo. På så vis försäkrar sig banken om att räntan för ett hypotekslån aldrig är under en viss nivå, oavsett hur referensräntan (vanligtvis Euribor) stiger eller sjunker.